Magnifique château d'époque Napoléon III édifié sur 16 ha à moins d'une heure de Paris

COULOMMIERS - SEINE ET MARNE                     3 500 000 € H.A.I                     750 m² hab                     14 pièces / 9 chambres
COULOMMIERS - SEINE ET MARNE
3 500 000 € HAI
750 m² hab
14 pièces / 9 chambres
28 photos

Ref. 21072139
Prix : 3 500 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 3.86 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 3 370 000 €

Type architectural de bien : château

Epoque ou Année de construction : 1700
Année de rénovation : 1980

Appareillage : enduit - ardoises

Localisation : Seine et Marne (77)

Environnement : Environnement calme et verdoyant, proche du centre du village préservé, des écoles et des commerces.

Terrain : 160000 m² environ, clos, paysager, arboré (8000 m²)

Surface habitable : 750 m² environ

Nombre de pièces : 14 dont 9 chambre(s)

Niveaux : rdc + 2 sur sous-sol semi enterré (cave à vin) Sous sol semi-enterré comprenant une vaste cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, une chaufferie, une buanderie et un atelier.

Réceptions : 2 salons
Cuisine : séparée, équipée, aménagée

Pièces d'eau : 6 salle(s) de bains


Prestations particulières : ascenseur, cheminée, moulures, cave à vin

Chauffage : fuel

Etat général extérieur : bon
Etat général intérieur : bon

Dépendances :
maison de gardien : 1 1 entrée, 1 cuisine séparée, 1 séjour, 1 sdb, 3 chambres et 2 wc
grange : 2
autre(s) batiment(s) : 2


Commerces / transports :
Autoroutes : en voiture 20 mn
Centre ville : proche
Commerces : à pied 5 mn
Château à proximité du centre du village, proche des commerces et des écoles.

Ecoles :
Maternelle : à pied 10 mn
Primaire : à pied 10 mn
Secondaire : en voiture 10 mn
Lycée : en voiture 10 mn

Taxe foncière : 10 000,00 €/an

Informations complémentaires :
DIVA Immobilier, cabinet de transactions spécialisé dans la vente de biens de standing et haut de gamme, vous propose à la vente ce remarquable château d'époque Napoléon III en très bel état, d'environ 750 m² habitables, édifié sur un parc clos de murs de quelques 16 hectares, planté d'essences nobles et traversé par une jolie rivière qui alimente un étang.

Ce château du XIXème siècle à la particularité architecturale d'être agrémenté aux extrémités de deux élégantes tourelles polygonales percées de lucarnes. Il est bâti sur trois niveaux d'habitation et un sous-sol total qui se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste hall d'entrée décoré d'un sol en marbre poli à cabochons desservant deux grands espaces de réception traversants et baignés de lumière d'environ 80 m² chacun. La majestueuse cheminée d'époque, les moulures aux plafonds et les grandes fenêtres avec volets intérieurs en chêne nous plongent dans le charme du style Second Empire.

Un très bel escalier avec sa rampe féronée distribue les étages. Au premier étage, un vestibule conduit aux quatre splendides suites toutes composées de salle de bains, salle d'eaux, bureaux, dressings et toilettes.
Le second étage offre quant à lui six chambres, trois salles de bains, deux salles d'eau, des toilettes et de nombreux espaces de rangement.
Le sous sol semi-enterré, accessible depuis le parc, se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un cellier et d'une chaufferie.

Côté parc, une cour des communs pavée dessert une dépendance d'environ 300 m² répartis sur deux niveaux qui se compose d'un logement de gardien de 100 m², de deux grandes remises, d'un atelier et des greniers. Deux hangars de stockages cadastrés de quelques 1000 m², des box à chevaux ainsi qu'une petite maison à rénover complètent cette propriété.

À seulement 50 minutes de Paris, 30 minutes de Disneyland et Val d'Europe et à 50 minutes de l'aéroport de Roissy, ce domaine totalement à l'abri des regards, peut parfaitement être utilisé comme résidence principale ou secondaire ou encore pour une activité commerciale; bureaux, restauration gastronomique, hôtellerie, chambres d'hôtes haut de gamme. Son emplacement et son environnement préservé en font un bien d'exception.

Le bien est en très bel état avec des prestations de qualité, équipé d'un ascenseur.


Photos et informations complémentaires sur demande.

Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques
249
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
74
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an