Ref. 22052235
Prix : 821 500 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 6.00 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 775 000 €

Type architectural de bien : château

Epoque ou Année de construction : 17ème
Année de rénovation : 19ème

Localisation : Deux Sèvres (79)

Terrain : 1 Ha environ, clos, paysager, arboré

Surface habitable : 700 m² environ

Nombre de pièces : 12 dont 9 chambre(s)

Niveaux : rdc + 2 (cave à vin voutée)

Réceptions : 1 salle à manger, 1 salon
Cuisine : séparée, équipée, aménagée

Pièces d'eau : 9 salle(s) de bains

Prestations particulières : double vitrage partiel, cheminée, moulures

Chauffage : fuel


Dépendances :
grange : 4

Informations complémentaires :
Superbe ensemble immobilier composé d'un authentique château du XIXème siècle dont les origines remontent au XVIIème siècle et ses nombreuses dépendances sur un peu plus de un hectares.
Dans le château qui se développe sur 700 m² environ, plusieurs chambres d'hôtes avec ses six suites dont un appartement, composées d'une chambre/salon et salle de bain, un salon de thé et une cuisine professionnelle et une salle de conférence.
Au dernier étage, vous découvrirez la partie privative composée d'une très grande chambre avec salle de bain et Trois suites en cours de rénovation,
Pour compléter, nous vous proposons un gîte et une épicerie fine proposant des spécialités internationales
Plusieurs dépendances attendent d'être réhabilitées pour développer les activités d'hébergement ou d'évènementiels
De beaux éléments anciens ajoutent du charme à l'édifice comme de belles hauteurs sous plafonds, des moulures, des cheminées, des parquets.
Sur un parc boisé, vous bénéficierez d'une grande terrasse avec une vue dégagé sur l'étang et la campagne..
Dans un petit village situé à 20 minutes de Niort avec sa gare TGV reliant Paris, à 15 minutes de l'autoroute et à 5 minutes des commerces et d'une gare, ce très bel ensemble au très fort potentiel convient parfaitement pour une propriété de villégiature ou pour une exploitation touristique.

Le montant ne comprend pas la partie fond de commerce et mobilier.

DIVA cabinet de transactions spécialisés dans la vente de biens de caractère et haut de gamme
Contact- 19 rue du minage- la Rochelle - Christelle Bodin 07-66-21-60-70

Photos et informations complémentaires sur demande.

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