Superbe Château du XVIeme proche Saint Cernin

SAINT CERNIN - CANTAL                     1 100 000 € H.A.I                     450 m² hab                     12 pièces / 5 chambres
SAINT CERNIN - CANTAL
1 100 000 € HAI
450 m² hab
12 pièces / 5 chambres
14 photos

Ref. 21062126
Prix : 1 100 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 4.96 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 1 048 000 €

Type architectural de bien : château

Epoque ou Année de construction : 1649
Année de rénovation : 1995

Localisation : Cantal (15)

Environnement : environnement très calme et dégagé. propriété dans une petit hameau.

Terrain : 3 Ha environ, clos, paysager

Surface habitable : 450 m² environ

Nombre de pièces : 12 dont 5 chambre(s)

Niveaux : rdc + 2


Prestations particulières : double vitrage partiel, cheminée

Chauffage : fuel

Etat général extérieur : très bon
Etat général intérieur : très bon

Dépendances :
maison d'amis : 1 petite maison toute équipée
grange : 1 belle grange avec grande hauteur sous plafond, en très bon état et partiellement aménagée



Informations complémentaires :
DIVA Immobilier, cabinet spécialisé dans la vente de biens haut de gamme et de château et manoirs en France, vous propose : à 15 minutes d’Aurillac, dans un petit hameau typique du Cantal, vous trouverez ce magnifique Manoir datant de 1649, avec un parc arboré de 3 hectares. Cette propriété se compose du manoir avec sa tour, d’une maison de gardien ainsi que d’une grande grange de 300m² avec une ancienne écurie en dessous.
Dans le manoir, vous trouverez la cuisine toute équipée avec sa cheminée, ainsi qu’une salle à manger avec sa mezzanine et ses poutres apparentes. Vous pourrez ensuite passer devant une souillarde d’époque et vous diriger vers une grande et lumineuse pièce de vie. Enfin, un bureau avec sa cheminée vient clore le rez-de-chaussée de la bâtisse. L’escalier de la tour et l’escalier en bois massif de la salle à manger vous permettront de monter au 1er étage et sa grande mezzanine éclairée par un oeil de boeuf. Vous pourrez accéder aux 3 grandes chambres avec salles de bains et cheminées ainsi qu’un petit vestibule faisant la liaison entre toutes les pièces de l’étage.
Le 2ieme étage se compose d’une grande pièce pouvant faire office de bibliothèque, de salle de jeux ou autres espaces vous permettant de vous divertir. Accolée à cette pièce, une grande chambre de maitre. Enfin, l’escalier en colimaçon de la tour vous permettra d’accéder aux greniers mansardés, facilement aménageables.

La maison de gardien, avec son salon, sa cuisine et son Cantou (grande cheminée) au rez-de-jardin et sa chambre et salle d’eau à l’étage, est parfaite pour recevoir familles et amis.
Il y a également une grande grange de 33m de longueur avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une ancienne écurie sous la grange, avec le système de chauffage au fioul De Dietrich, en parfait état. Une grande pièce a été aménagée sur le côté pour recevoir ses proches et festoyer les jours de pluies.
La propriété de 3 hectares est un petit coin de paradis. Avec ses arbres et ses fleurs, c’est une véritable espace de quiétude, avec une vue dégagée et protégée. Vous y trouverez également une gloriette recouverte de végétation et un grand bassin d’eau au fond de la propriété. L’autre côté de la propriété est entourée d’un grand mur de pierre et sa végétation.
Les propriétaires ont restauré au fil des ans cette superbe propriété, avec l’aide de compagnons, pour vous proposer un bien entièrement rénové avec goût et qualité. Aucun travail n’est à prévoir, tout est aux normes et prêt pour vous accueillir.

Photos et informations complémentaires sur demande.

Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques
Émissions de gaz à effet de serre