Ref. 23092356
Prix : 3 300 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 4.76 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 3 150 000 €

Type architectural de bien : château

Epoque ou Année de construction : Origine XVI puis XIX ème

Appareillage : pierre et brique - ardoises

Localisation : Tarn et Garonne (82)

Terrain : 10 Ha environ, clos, paysager, arboré

Surface habitable : 1600 m² environ (surface utile : 1600 m²)

Nombre de pièces : 22 dont 16 chambre(s)

Niveaux : rdc + 2 sur sous-sol partiel

Prestations particulières : alarme, climatisation, piscine extérieure, piscine : 1.5m de profondeur + sel + poolhouse

Chauffage : électrique pompes à chaleur

Etat général extérieur : très bon

Dépendances :
maison d'amis : 7 refait a neuf,chauffage électrique, 2m50 hauteur sous plafond, pour 50 personnes (1 gite = 8 pers)
autre(s) batiment(s) : 1 chapiteau pour 1000 pers max (1m€) climatisé avec pompe a chaleur, + 6 toilettes, + cuisine de réchau elec


Commerces / transports :
Commerces : en voiture 5 mn
Grenade a 5min en voiture
parking 200 voitures

Ecoles : : en voiture 5 mn

Taxe foncière : 18 000,00 €/an

Informations complémentaires :
DIVA, cabinet de transactions haut de gamme vous propose à la vente ce très beau château du XIX ième et ses nombreuses dépendances.
Cette propriété offre un très gros potentiel commercial en matière d'activités événementielles et hébergement et se destine en priorité à un professionnel aguerri. Le propriétaire aux commandes depuis plus de onze années, souhaite passer la main pour prendre un repos mérité.
Une orangerie de 600 m2 permet d'accueillir des mariages ou séminaires de plus de 300 convives.
En matière d'hébergement, 7 villas ou gîtes de grand standing d'une surface globale de 1000 m² environ sont immédiatement opérationnels.
D'autres bâtiments existants et à restaurer permettraient d'accroître encore le potentiel d'hébergement.
Le château rénové en extérieur et nécessitant une rénovation intérieure pourra être réservé à de l'habitation, de l'hébergement et de la restauration haut de gamme.
Une magnifique piscine sécurisée de 17 m viendra compléter l'offre.
L'ensemble de la propriété et des bâtiments est édifié sur un parc arboré de 10 hectares bénéficiant d'une très belle pièce d'eau.
Lové dans un environnement champêtre et sans nuisance, le bien est idéalement localisé à 25' de Toulouse Blagnac et non loin de la future gare TGV dédiée à la ligne grande vitesse.
En raison de son activité actuelle et de son potentiel de développement ce très beau bien se destine à des professionnels ou à des particuliers désireux de changer de mode de vie.

Photos et informations complémentaires sur demande.

Diagnostic performances energétiques