Manoir du XVeme siecle, sur les hauteurs d'Aurillac

Aurillac - CANTAL                     478 400 € H.A.I                     650 m² hab                     6 pièces / 4 chambres
Aurillac - CANTAL
478 400 € HAI
650 m² hab
6 pièces / 4 chambres
12 photos

Ref. 21042095
Prix : 478 400 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 4.00 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 460 000 €

Type architectural de bien : manoir

Appareillage : anciennes

Localisation : Aurillac - Cantal (15)

Terrain : 1,70 Ha environ, clos, paysager

Surface habitable : 650 m² environ

Nombre de pièces : 6 dont 4 chambre(s)

Niveaux : rdc + 2

Cuisine : aménagée

Pièces d'eau : 1 salle(s) de bains

Autres : Travaux de restauration à faire


Prestations particulières : double vitrage partiel, cheminée

Chauffage : fuel

Etat général extérieur : bon
Etat général intérieur : moyen

Dépendances :
grange : 1


Commerces / transports :
Proche centre ville

Taxe foncière : 1 700,00 €/an

Informations complémentaires :
Superbe manoir datant du XVème siècle, avec sa grande tour, niché sur les hauteurs d'Aurillac, sans vis-à-vis.

Le manoir fait 650m², avec 200m² rénovés et habitables. Il est séparé en 3 parties :
La première date du Xeme siècle : il s'agit de sa tour, ancienne tour de garde qui protégeait la route entre Tulles et Aurillac. Elle se compose d'un escalier très large qui dessert tous les étages du manoir, et mène a un ancien pigeonnier au dernier étage.

La deuxième partie est du XVème siècle, comprenant 1 ancienne chapelle (non consacré) au RDC, les chambres et la salle de bain au 1er étage, et un grand espace à rénover au 2ieme étage.

La troisieme partie, plus récente, est du XVIIIème. Vous y trouverez une grande salle avec sa grande cheminée, un salon, un entre-salon et une cuisine équipée.


Il y a 1.7 hectares de terrain, avec un grand jardin doté d'un puit, et un petit verger constitué d'arbres fruitiers.
Il y a également une grange de 300m² surface au sol en bon état (2étages).



Certaines parties du manoir sont à rénover.

Ce manoir, chargé d'histoires passionnantes, a très bien traversé les âges, et vous offrira une espace de quiétude, tout en étant proche de la ville. En effet, il n'y a pas de vis-à-vis, et les terres autour ne sont pas constructibles.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Photos et informations complémentaires sur demande.

Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques
Vierge
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
Vierge
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an