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Manoir anglo-Normand édifié sur un parc de 6 hectares



Type architectural de bien : manoir - propriété équestre

Epoque ou Année de construction : 1830 / 1890

Appareillage : enduit et pierre - ardoises

Localisation : Proche de Bayeux - Calvados (14)

Environnement : immédiat : campagne calme. régional : très fort potentiel touristique.

Terrain : 6 Ha environ, clos, paysager, arboré (hêtres pourpres, magnolia, érables, frênes - 1,2 ha - bois 0,7 ha - potager 0,5 ha - prairie 3,5 ha - allée privée 500 m).

Surface habitable : 450 m² environ

Nombre de pièces : 16 dont 9 chambre(s)

Niveaux : rdc + 2 sur sous-sol partiel + combles aménagés .

Réceptions : 1 salle à manger, 2 salons salle de billard (22 m²).
Cuisine : séparée, équipée, aménagée avec grand piano - office.

Pièces d'eau : 3 salle(s) de bains et 4 salle(s) d'eau

Autres : grand palier - salon - 3 chambres au niveau des combles + salle d'eau - 2 vérandas (30 m² et 8 m²) - terrasse couverte (24 m²).

Prestations particulières : cheminée, sols : parquet (chêne et pitchpin), pierre, carrelage, nombreuses cheminées dont 2 grandes remarquables (bois sculpté) - vitraux (tout le grand salon et la grande véranda) - boiseries - escalier (orme) - poutres apparentes... Source vive et ruisseau. Puits.

  Chauffage : fuel

Etat général extérieur : bon
Etat général intérieur : décoration à rafraîchir (en partie seulement).

Dépendances :
grange : 1
autre(s) bâtiment(s) : 4 2 bâtiments indépendants (avec eau et électricité) - 3 pièces (cuisine, salle de bains (à rénover) - écurie (1 boxe, 3 stalles).
garage : 1 (2 voitures)

Commerces / transports :
Commerces et écoles : à 2 kms.
Transports : SNCF à 2 kms (Paris 2h).

Remarques :
Très belle architecture bourgeoise dans un environnement de qualité.
Idéal pour une activité équestre ou touristique (hôtellerie ou chambres d'hôtes haut de gamme...)
POSSIBILITE D'ACQUERIR A COURT TERME 7 HECTARES SUPPLEMENTAIRES.



Prix : 1 150 000 €

Ref : 0908868

Contact : Diva - Agence Immobilière
Tel : 01.45.14.00.00

Mail : Diva - Agence Immobilière