Très beau château du XIXième, origine XVième et ses dépendances à 40' de Nantes

VENDÉE                     1 730 000 € H.A.I                     500 m² hab                     12 pièces / 8 chambres
VENDÉE
1 730 000 € H.A.I
500 m² hab
12 pièces / 8 chambres
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Ref. 20042021
Prix : 1 730 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 4.85 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 1 650 000 €

Type de bien : château
Localisation : Vendée (85)

Surface habitable : 500 m² environ

Nombre de pièces : 12 dont 8 chambres

Réceptions : 1 salle à manger, 3 salons Deux salons de réception, une salle à manger, un grand bureau

Cuisine : séparée, équipée, aménagée

Pièces d'eau : 4 salles de bains

Niveaux : rdc + 2 sur sous-sol partiel

Terrain : 13,57 Ha environ, 3ha de parc clos de murs et 10ha de prairies


Époque de construction : ancien
Période de construction : Fin XIXième 1475 1830
Année de rénovation : depuis 1994

Type d'énergie : gaz, fuel

Prestations particulières : double vitrage, alarme, portail automatique, cheminée

Etat général extérieur : très bon
Etat général intérieur : très bon

Commerces / transports / écoles :
Trains en voiture 15 mn
Commerces : à pied 15 mn

Taxe foncière : 4 000,00 €/an

Informations complémentaires :
DIVA Immobilier vous propose un ensemble immobilier composé d'un château et de ses dépendances sur un peu plus de 13 hectares, situé à moins d'une heure de Nantes centre, 40 minutes de Nantes aéroport et 15 minutes d'une gare TGV
reliant Paris. 
Les 13 hectares de la propriété se divisent en 10 hectares de prairies, et un parc clos de 3 hectares, anciens jardins à l'anglaise, à l'intérieur desquels le château et ses dépendances sont aussi biens destinés à l'habitation qu'à l'activité
commerciale. 
5 dépendances de différentes capacités (de 6 à 22 personnes) ont d'ailleurs été transformées en gîtes et peuvent accueillir 49 hôtes. 2 piscines communicantes (intérieur chauffée et extérieur), une orangerie et sa cuisine d'été viennent compléter ses prestations de qualité.
La bâtisse principale, un splendide château reconstruit au XIXème siècle sur des
bases du XVème, se développe sur environ 500 m² et comprend pas moins de 12 pièces, diverses pièces de réceptions, cuisine équipée, 4 chambres dont une vaste suite, des combles aménageables. De beaux éléments anciens ajoutent au charme de l'édifice : belles hauteurs sous plafonds, moulures, cheminées parquet point de Hongrie, carrelages anciens... 
Un ancien four à pain fonctionnel, un lavoir, des douves viennent témoigner de l'histoire de cet ensemble architectural témoin d’une vie autarcie du XIXème. 
Cet ensemble entretenu saura vous séduire par son charme, son architecture, son environnement et le potentiel qu'il peut encore dégager. 
Photos et informations complémentaires sur demande.

Photos et informations complémentaires sur demande.

Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques
C
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
D
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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