Ref. 21062128
Prix : 1 764 500 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 4.41 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 1 690 000 €

Type architectural de bien : château

Epoque ou Année de construction : 1950

Appareillage : pierres de région - ardoises

Localisation : Essonne (91)

Environnement : Environnement verdoyant, au calme et à l'abri des regards. Vue remarquable sur la rivière, la forêt et le parc. Emplacement de grande qualité.

Terrain : 8,20 Ha environ, clos, paysager, arboré, Parc arboré et paysagé.

Surface habitable : 750 m² environ

Nombre de pièces : 12 dont 6 chambre(s)

Niveaux : rdc + 2 sur sous-sol semi enterré (cave à vin)

Réceptions : 1 salle à manger, 1 salon
Cuisine : séparée, équipée, aménagée

Pièces d'eau : 4 salle(s) de bains et 2 salle(s) d'eau

Prestations particulières : double vitrage partiel, cheminée, moulures, cave à vin

Chauffage : gaz de ville

Etat général extérieur : bon
Etat général intérieur : bon

Commerces / transports :
RER D : en voiture 2 mn
Bus : à pied 2 mn
Autoroutes
Aéroports
Centre ville : proche à pied 5 mn
Commerces : à pied 5 mn
Proche du centre ville, des commerces et des écoles maternelle et primaire. Collège à Milly La Forêt et Lycée à Etampes. À 1.6 kilomètres du RER D qui permet de rejoindre la Capitale en moins d'une heure. À 15 minutes de l'autoroute A6 qui permet de rejoindre Paris en 50 minutes.

Ecoles :
Maternelle : à pied 5 mn
Primaire : à pied 5 mn
Secondaire : en voiture 13 mn
Lycée : en voiture 24 mn

Taxe foncière : 4 400,00 €/an

Informations complémentaires :
 DIVA, cabinet de transactions immobilières spécialisé dans la vente de biens de standing et haut de gamme, vous propose cette magnifique demeure du XV ième siècle rebâtie au XX ième, d'environ 750 m² et érigée sur une petite île bordée par l'Essonne.

Deux ponts enjambant la rivière permettent l'accès à cette très belle demeure édifiée au coeur d'un parc paysager et arboré de quelques 8 hectares planté de multiples essences aux feuillages fournis.
Ce paysage, digne d'une toile impressionniste, crée une harmonie générale, une atmosphère intimiste où faune et flore suggèrent un sentiment d'évasion, de quiétude et de sérénité absolue.

Cette demeure d'exception, aux volumes et surfaces généreux, répartie sur trois niveaux, propose au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un escalier magistral fait de marbre et ferronnerie, permettant l'accès aux étages. Ensuite, deux grandes pièces de réception avec double exposition permettent tous les agencements désirés. La seconde pièce jouxte la cuisine et son cellier et pièce circulaire du pied de la tour.
De l'autre côté une porte en bois conduit aux locaux techniques de la maison, aux caves et à un studio indépendant.

Au premier étage dont la hauteur sous plafond est particulièrement élevée, une pièce palière équipée de deux cheminées distribue quatre chambres dont une suite parentale de quelques 50 m² revêtue de parquets et tomettes avec cheminée, dressing et salle de bain, une salle de bain et un toilette invités. La tour du château abrite une chambre dont les contours équipés de plusieurs fenêtres et le balcon circulaire offrent une une très belle vue sur le parc et plantent un décor véritablement poétique et romantique.

Au deuxième étage, une nouvelle pièce palière ornée d'une cheminée et disposant d'un très beau parquet en point de Hongrie, susceptible de recevoir une bibliothèque, donne accès à une terrasse d'environ 20 m² faisant face au parc paysager, trois chambres dont une nouvelle suite avec salle de bain et toilette, une buanderie, une salle d'eau et un salon de quelques 50 m² dont les soubassements muraux moulurés en chêne massif, la cheminée en marbre, les volets intérieurs et la poutraison apparente assoient véritablement l'atmosphère d'une autre époque. Enfin, une pièce dédiée à la lecture ou à la contemplation occupe la partie haute de la tour de cette belle demeure.

Cette propriété, quasiment unique dans son style et sa définition, conviendra aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou professionnelle. Le cadre absolument bucolique et sans nuisance, proche de Paris, représente un atout supplémentaire. Le très beau village de Milly La Forêt où vous trouverez tous les commerces et services est à seulement 10' de route. Une gare reliant Paris en moins d'une heure est également située non loin de la propriété.
Enfin, vous pourrez facilement vous rendre sur la très belle ville de Fontainebleau ou encore à Barbizon, le fameux village des peintres.

Photos et informations complémentaires sur demande.

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