Entre Bordeaux et Toulouse, magnifique château du XVIII ème sur la Garonne, entièrement rénové.

AGEN - LOT ET GARONNE                     1 350 000 € H.A.I                     1200 m² hab                     25 pièces / 13 chambres
AGEN - LOT ET GARONNE
1 350 000 € H.A.I
1200 m² hab
25 pièces / 13 chambres
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Ref. 19091975
Prix : 1 350 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 3.85 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 1 300 000 €

Type de bien : château
Localisation : Lot et Garonne (47)

Surface habitable : 1200 m² environ

Nombre de pièces : 25 dont 13 chambres

Réceptions : 1 salle à manger, 2 salons joli hall desservant un petit salon, un grand salon, une bibliothèque, un bureau et une salle à manger

Cuisine : séparée cuisine professionnelle (professionnel aux normes)

Pièces d'eau : 1 salle de bains et 1 salle d'eau

Niveaux : rdc + 2 sur sous-sol partiel (cave à vin)

Terrain : 4,70 Ha environ


Époque de construction : ancien
Période de construction : 15ème-18ème-19ème
Année de rénovation : 2006-2008

Type d'énergie : fuel

Prestations particulières : cheminée, cave à vin, tennis

Etat général extérieur : bon
Etat général intérieur : très bon

Dépendances :
grange :
garage : (3 voitures)


Commerces / transports / écoles :
Trains en voiture 15 mn
Bus à pied 2 mn
Centre ville : proche en voiture 2 mn
Maternelle : en voiture 2 mn
Primaire : en voiture 2 mn
Secondaire : en voiture 20 mn
Lycée : en voiture 20 mn
ramassage scolaire arrêt devant le château pour collège et lycée

Taxe foncière : 5 000,00 €/an

Photos et informations complémentaires sur demande.

Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques
D (165)
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre

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